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无锡现房抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房借款要求资料；
3、银行面签,了解分期房产抵押教育贷款,抵押商住两用现房贷款,商住两用房屋贷款,抵押住房助学贷款,抵押二手房本大额消费贷款等借款产品,并选择现房借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订现房借款合同,到无锡建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房借款直接划拨到无锡现房借款合同约定的帐户中.
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无锡房屋借资,抵押分期房产出国留学贷款,二手现房助学贷款,抵押房屋教育贷款,集体住宅生意贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等办理需要材料：
1、无锡二代身份证
2、无锡户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房屋证）
6、个人征信报告
7、房屋借资申请人收入证明,工作证明,房屋借资用途说明
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抵押房产大额购物贷款,抵押全款现房经营贷款,企业房屋生意贷款,商品住房生活支出贷款,抵押分期房本教育贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、现房抵押贷款利率各不相同.无锡不同银行实施的现房贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的现房贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请无锡现房贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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